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Alexandre Hecquet
Responsable de la gestion locative
Agence de Valence
Alexandre dirige la gestion locative d'Alveo Rent. Il suit la mise en location de chaque bien et reste l'interlocuteur des propriétaires tout au long de la gestion.
Gestion locative à Valence
Nous louons et gérons des logements à Valence et dans sa région, depuis l'agence du groupe Alveo du centre-ville. Votre interlocuteur parle français et vous suit à distance si vous vivez à l'étranger.
Vos interlocuteurs à Valence
Alexandre Hecquet et Laurent Dochain louent et gèrent les biens de nos propriétaires depuis l'agence de Valence. Vous échangez avec eux en français, par téléphone ou par e-mail.
- Une ligne directe pour les propriétaires
- Un compte rendu après chaque visite
- La signature des documents à distance
Laurent Dochain
Gestionnaire locatif
Agence de Valence
Laurent assure le suivi quotidien des biens que nous gérons, de l'entrée du locataire à son départ.
Deux formules
Gestion complète, ou mise en location seule si vous gérez ensuite vous-même. Pas de frais d'entrée.
Gestion locative complète
Idéale si vous vivez à l'étranger8 % HT du loyer encaissé
Chaque mois, sans engagement. Rien tant que le bien est vide.
- Loyers encaissés et relevé chaque mois
- Relances et suivi des impayés
- Incidents réglés avec des artisans locaux
- Mise en location incluse si le bien est vide
Mise en location seule
1 mois de loyer HT
Payé une seule fois, à la signature du bail. Vous gérez ensuite vous-même.
- Estimation du loyer
- Photos, annonce et diffusion
- Visites et sélection du locataire
Louer à Valence : ce que la loi prévoit
Valence applique les règles de la Communauté valencienne, en plus de la loi espagnole sur les baux d'habitation (LAU).
Aucune zone tendue
Au 26 octobre 2026, aucune commune de la Communauté valencienne n'est déclarée zone tendue. À Valence, le loyer d'un nouveau bail se fixe librement : l'indice de référence de l'État ne le plafonne pas.
La caution déposée à la Generalitat
Un mois de loyer, à déposer auprès de la Generalitat dans le mois qui suit la signature du bail (loi valencienne 8/2004). Nous faisons le dépôt ; en gestion complète, nous nous chargeons aussi de la restitution en fin de bail.
Un certificat énergétique enregistré
Il est obligatoire pour louer et ne vaut qu'une fois inscrit au registre de la Communauté valencienne. Son étiquette figure dans l'annonce, et une copie est jointe au bail.
Un titre d'occupation
En Communauté valencienne, un nouveau contrat d'eau ou d'électricité exige un titre d'occupation du logement : licence ou déclaration responsable. Nous le vérifions avant de publier l'annonce.
Où nous intervenons
Dans Valence
Toute la ville, de Ciutat Vella et Russafa à Benimaclet, Campanar ou El Cabanyal.
Autour de Valence
- Castellón de la Plana
- Villarreal
- Burriana
- Sagonte
- Canet d'en Berenguer
- Bétera
- L'Eliana
- Godella
- Paterna
- Alboraya
- Torrent
- Alzira
- Xàtiva
- Cullera
- Gandia
- Oliva
Pour un logement ailleurs en Espagne, décrivez-le dans l'estimation : nous verrons avec les agences du groupe ce qui est possible.
Combien pouvez-vous louer votre bien à Valence ?
Répondez à quelques questions : l'agence de Valence vous rappelle avec une estimation du loyer.