Le guide de la location en Espagne

22 pages pour louer en règle, même depuis l'étranger : bail, caution, loyer, impôts et choix du locataire.

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Édition d'octobre 2026, en français, en anglais et en espagnol.

Ce que vous trouverez à l'intérieur

Trois façons de louerLocation à l'année, temporaire ou touristique : ce qui les distingue.
Les documents à réunirCe qu'il faut avant de publier une annonce.
La durée du bailCinq ou sept ans, reconduction, départ anticipé.
La caution et les garantiesMontants autorisés et dépôt obligatoire selon la région.
Le loyerFixation, paiement et révision annuelle.
Les zones tenduesOù elles s'appliquent et ce qu'elles changent.
Les règles de chaque régionCommunauté valencienne, Catalogne, Andalousie, Madrid.
Vos impôtsQue vous résidiez en Espagne ou à l'étranger.
Choisir votre locataireLes vérifications à faire avant de signer.

Vous possédez un logement en Espagne et vous voulez le louer à l'année, que vous viviez en Espagne ou ailleurs.

Les décrets-lois d'octobre 2026 sont en attente de validation par le Parlement : le guide signale chaque règle concernée.

Répondez à quelques questions sur le logement. Nous vous rappelons avec une estimation du loyer.